Crediterreno, el APOYO de Infonavit para construir tu casa, ¿cómo obtenerlo?
El Infonavit ofrece a los mexicanos diferentes créditos en los que pueden obtener una casa.
Si estás en busca de adquirir una casa o un terreno en el cual puedas formar tu vida con tu familia, te tenemos buenas noticias ya que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece a los trabajadores la posibilidad de comprar o construir una vivienda, todo a través de sus diferentes créditos que ofrece.
Uno de estos es el conocido como Crediterreno el cual te permite construir tu vivienda de forma gradual en donde tu quieras, ya sea una zona urbana o rural. Además de esto es posible comprar un terreno con algún avance de construcción, siempre y cuando el valor de la obra no exceda el 0% del coste de terreno.
Para todos los interesados en adquirir un crediterreno deben de saber que el terreno que se elija debe de cumplir con los siguientes requisitos:
- Que el terreno sea exclusivamente de “uso habitacional o mixto que incluya uso habitacional”, acorde con la normativa vigente del lugar donde se encuentre.
- Que cuente con la constancia de alineamiento y número oficial del terreno.
- Que cuente con los documentos que validen que el terreno tiene todos los servicios básicos.
- Que el terreno no esté ubicado en áreas con riesgo de inundación, cavernas, fallas geológicas, etc.
- Que el vendedor esté al corriente en el pago de servicios e impuesto predial, verificado con los recibos correspondientes.
¿Cómo tramitar mi Crediterreno?
Una vez que hayas encontrado el terreno que quieres y que cumple con los requisitos antes mencionados, deberás seguir el siguiente procedimiento.
- Selecciona a un valuador autorizado de la lista disponible en www.infonavit.org.mx.
- Solicita el avalúo y dictamen técnico del terreno (estos gastos corren por tu cuenta).
- Toma el curso en línea “Saber más para decidir mejor”, en Mi Cuenta Infonavit.
- Llena la Solicitud de Inscripción del Crédito.
- Integra el expediente con los documentos que te soliciten.
- Inscribe tu crédito en el Centro de Servicio Infonavit (Cesi) más cercano.
- Autoriza la consulta a Buró de Crédito.
- Formaliza tu crédito ante el notario.