Infonavit ¿Cuánto te presta para comprar una casa según tu salario?
El simulador de crédito Infonavit es una herramienta gratuita que está disponible en línea.
Comprar una casa es un paso importante en la vida y uno de los factores clave es saber cuánto dinero puedes obtener de financiamiento según tu salario. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece una herramienta que te brinda esta información vital: el simulador de crédito. A continuación, te explicamos cómo funciona y qué datos necesitas.
Simulador de Crédito Infonavit: ¿Cómo funciona?
El simulador de crédito Infonavit es una herramienta gratuita que está disponible en línea. Te permite determinar cuánto dinero puedes obtener de financiamiento para comprar una vivienda mediante el Infonavit. Aquí tienes los pasos para utilizarlo:
- Ingresa al Portal de Derechohabientes del Infonavit: Accede al portal de derechohabientes del Infonavit a través de este enlace.
- Completa tus Datos: En el simulador, introduce tu sueldo mensual y utiliza el cursor morado para indicar tu edad.
- Haz Clic en 'Calcular': Después de ingresar tu información, haz clic en el botón de 'calcular'.
- Obtén tu Información de Crédito: Aparecerá una estimación de cuánto dinero el Infonavit podría prestarte para comprar una vivienda. También verás información sobre la tasa de interés, las mensualidades, el Costo Anual Total (CAT) y el plazo aproximado.
¿Qué datos requiere el Simulador de Crédito Infonavit?
El simulador de crédito Infonavit solo requiere dos datos clave:
- Sueldo Mensual: Debes ingresar tu sueldo mensual actual. Este es un factor fundamental que el Infonavit utiliza para determinar cuánto dinero te puede prestar.
- Edad: Tu edad es otro elemento importante en el cálculo del crédito. La edad influye en el plazo en el que se espera que pagues el financiamiento.
Factores clave en el cálculo del crédito
El simulador de crédito del Infonavit considera principalmente dos factores para calcular el monto del préstamo:
- Edad: La edad tiene un impacto significativo en la cantidad que puedes obtener. Por ejemplo, una persona de 25 años que gana 25,000 pesos podría calificar para un préstamo de alrededor de 819,960 pesos a pagar en 30 años. En contraste, una persona de 55 años con el mismo salario podría recibir un préstamo de 678,000 pesos a pagar en 15 años.
- Salario: Tu salario es otro factor determinante. Por ejemplo, si tienes 33 años y ganas el salario mínimo (alrededor de 6,200 pesos al mes), el Infonavit podría prestarte solo 280,000 pesos. Si ganas 10,200 pesos (la mediana de ingresos según la Acción Ciudadana Frente a la Pobreza), podrías obtener un préstamo de 510,898 pesos. Con un salario digno de alrededor de 12,400 pesos, podrías calificar para un préstamo de 548,000 pesos.
Importancia del Simulador de Crédito
El simulador de crédito Infonavit es una herramienta valiosa para entender cuánto dinero necesitas para comprar una casa según tus preferencias y necesidades. Ten en cuenta que estos cálculos son estimaciones y pueden variar en función de las políticas y valores de referencia actuales. Utiliza esta herramienta para planificar con anticipación y tomar decisiones informadas sobre la compra de tu vivienda.
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