¿Dónde comprar casas recuperadas a precios bajos con Infonavit? Conoce requisitos

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) cuenta con el programa Regeneración Comunitaria, el cual opera a través de un modelo de colaboración con empresas especializadas en construcción, rehabilitación y venta de inmuebles.

Este programa busca desarrollar proyectos integrales que incluyan estrategias comerciales para reintegrar viviendas recuperadas al mercado secundario, así como iniciativas de regeneración socio-espacial destinadas a mejorar las condiciones de habitabilidad en áreas con un elevado índice de vivienda irregular.

Gracias a este programa, el Infonavit ofrece la posibilidad de tener una casa de una manera más accesible, por esto en el mes de abril, los derechohabientes que deseen tener una casa a través del programa ‘Regeneración Comunitaria’, deberán prestar atención, ya que existen inmobiliarias que rematan las casas y aquí te decimos dónde conseguirlas.

¿Cómo comprar una casa recuperada a través de Infonavit?

Si deseas adquirir, a través de INFONAVIT, una casa recuperada, estos son los beneficios el procedimiento y requisitos debes cumplir:

• La propiedad debe de contar con Dictamen Técnico de Calidad (con 70 puntos de calificación Infonavit y un avalúo), el cual puedes tramitar al mismo tiempo
• Las reparaciones que realices en la casa no deben de afectar ninguna estructura original
• El monto mínimo que se debe gastar para la reparación debe ser $10 mil pesos y como máximo 80% del valor de la operación
• El valor máximo de las reparaciones podrá ser hasta el 90% del saldo de tu subcuenta de vivienda que tienes en tu AFORE

Además, el crédito INFONAVIT contempla las siguientes reparaciones de la casa recuperada:

• Trabajos de pintura
• Reparación de baño
• Remodelación de cocina
• Cambios de pisos
• Colocar impermeabilizante
• Realizar ampliaciones necesarias

¿Qué estados tienen viviendas a precios bajos luego de ser recuperadas?

Antes de adquirir una casa recuperada, es aconsejable establecer contacto con las agencias inmobiliarias que disponen de las viviendas rematadas para facilitar el proceso de compra de tu nuevo hogar. 

La mayoría de las propiedades recuperadas se ubican en la región norte del país, te dejamos un listado de los estados donde estas oportunidades están disponibles:

• Chiapas
• Coahuila
• Colima
• Guerrero
• Edomex
• Michoacán
• Nayarit
• Nuevo León
• Oaxaca
• Puebla
• Sinaloa
• Tamaulipas
• Tlaxcala

​

​

​

​

​