Infonavit subastas: Fechas y requisitos para el remate de casa
Para participar en las subastas del Infonavit, se deben presentar los siguientes requisitos:
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es el mecanismo mediante el cual los trabajadores mexicanos tienen oportunidad de conseguir un crédito para comprar una casa.
En distintas ocasiones al año, por medio de subastas, el Infonavit también remata casas, es decir, ofrece viviendas que fueron recuperadas tras abandono, vandalización u otros factores, y que a través de las subastas es posible conseguirlas a un precio mucho más económico.
Es importante mencionar, no obstante, que las subastas del Infonavit están dirigidas a propietarios y representantes de empresas mexicanas legales, con la capacidad financiera para desarrollar bienes inmuebles, y con la condición de que las casas adquiridas sean vendidas, a su vez, al público general, y a precio de remate.
¿Cómo participar en las subastas del Infonavit?
Para participar en las subastas del Infonavit, se deben presentar los siguientes requisitos:
- Solicitud de prerregistro elaborada por el Infonavit.
- Testimonio o copia certificada del Acta Constitutiva de la empresa.
- Testimonio o copia certificada del Poder del Representante Legal.
- Constancia de la situación fiscal de la empresa ante el Infonavit.
- Identificación oficial vigente.
- Cédula de identificación fiscal (RFC).
- Comprobante de domicilio reciente.
- Estado de cuenta bancario.
- Currículum de la empresa interesada; en caso de estar en reciente constitución, el de sus principales socios.
- Estados financieros del último ejercicio fiscal.
- Informe de evaluación comercial de la empresa Dun & Bradstreet.
- Carta protesto.
- Convenio de confidencialidad.
La documentación se entrega en Ciudad de México, en Av. de las Culturas #101, col. San Pablo Xalpa, alcaldía Azcapotzalco en la Ciudad de México, además de hacer un pago de 3 mil pesos como pago de adquisición de las bases de participación.
Esto permitirá a los interesados en visitar las casas recuperadas por Infonavit, y estar al pendiente de las fechas oficiales de la convocatoria que se señalan en las redes oficiales del Instituto.
Evaluación y selección de participantes
Una vez entregada la documentación requerida, el Infonavit realiza un proceso de evaluación de los participantes para garantizar que cumplan con los criterios establecidos.
Entre estos criterios se incluye la capacidad financiera para desarrollar bienes inmuebles y la disposición de vender las viviendas adquiridas al público general a precio de remate.
Visita a las propiedades recuperadas
Los interesados que hayan cumplido con los requisitos pueden visitar las propiedades recuperadas por el Infonavit para evaluar su estado y determinar su interés en participar en la subasta.
Durante estas visitas, los potenciales compradores pueden inspeccionar las condiciones de las viviendas y tomar decisiones informadas sobre su participación en el proceso de subasta.
Contribución al acceso a la vivienda
Las subastas del Infonavit representan una oportunidad para promover el acceso a la vivienda en México, especialmente para aquellos que buscan opciones a precios más accesibles.
Además, al recuperar y poner en venta viviendas que estaban abandonadas o en desuso, el Instituto contribuye a la revitalización de comunidades y al mejoramiento del mercado inmobiliario en el país.