¿Cuánto presta Infonavit en 2026? Monto máximo y requisitos actualizados
Si planeas comprar una casa este 2026, el Infonavit actualizó los montos máximos de financiamiento y los requisitos para acceder a un crédito hipotecario.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 2026 continúa ofreciendo opciones de financiamiento para los trabajadores que buscan adquirir una vivienda.
Para este año, el instituto ajustó los montos máximos de crédito hipotecario como parte de las actualizaciones anuales relacionadas con el salario y los nuevos esquemas de financiamiento.
¿Cuál es el monto máximo que presta Infonavit?
El crédito individual para compra de vivienda puede alcanzar hasta 2 millones 935 mil pesos. Sin embargo, el monto final que recibe cada trabajador depende del salario, edad, capacidad de pago y ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.
En el caso de los créditos compartidos, como Unamos créditos o los créditos conyugales, el financiamiento puede superar los 6.8 millones de pesos.
¿Cuáles son los requisitos para obtener un crédito Infonavit?
Las personas que quieran adquirir un crédito hipotecario en 2026 deberán cumplir con estos requisitos actualizados:
- Tener relación laboral vigente
- Ser derechohabiente del Infonavit
- Estar registrado ante el IMSS
- Autorizar consulta en Buró de Crédito
- Contar con expediente actualizado
- Completar el curso “Saber más para decidir mejor”
- Cumplir con el puntaje mínimo de precalificación
- Tener al menos 6 meses de cotización continua
- Comprobar capacidad de pago
Con la nueva Ley del Infonavit 2026 se implementó el Modelo T100, que reduce el requisito de puntaje para jóvenes y trabajadores con poca antigüedad laboral a solo 100 puntos, eliminando el antiguo esquema de 1,080 puntos.
Además, los retrasos en las aportaciones patronales ya no afectan el derecho del trabajador a solicitar un crédito.
¿Cómo calcula Infonavit el monto del préstamo?
El monto que presta Infonavit no es igual para todos los trabajadores, ya que se calcula con base en distintos factores financieros y laborales:
- Salario diario integrado
- Edad del solicitante
- Historial de cotización continua
- Ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda
- Capacidad de pago
- Nivel de endeudamiento
¿Cómo aumentar el monto del crédito?
Unamos créditos: Puedes juntar tu crédito con familiares, amigos o pareja sin necesidad de estar casados.
Cofinavit: El crédito se otorga junto con una entidad financiera.
Crédito conyugal: Crédito para las parejas casadas.
Apoyo Infonavit: Permite utilizar el saldo de la Subcuenta de Vivienda como garantía de pago.
¿Cómo solicitar un crédito?
Estos son los pasos para que los trabajadores inicien su trámite:
- Precalifícate y elige un crédito
- Realiza el curso Saber más para decidir mejor
- Solicita el avalúo
- Solicita tu crédito
- Elige el notario publico
- Obtén tu constancia de crédito
Los créditos Infonavit pueden otorgarse con plazos de hasta 30 años. El instituto establece que la suma de la edad del solicitante y el plazo del financiamiento no debe superar los 70 años en hombres y 75 años en mujeres.
Queda prohibida la reproducción total o parcial del contenido de esta página, mismo que es propiedad de MEDIOTIEMPO S.A. DE C.V.; su reproducción no autorizada constituye una infracción y un delito de conformidad con las leyes aplicables.